+7 (812) 565-90-95

Дом на Прилукской

  • Прилукская ул. д. 28, лит. А
  • м. «Обводный канал» — 10 минут пешком
  • Комфорт-класс, 160 квартир, 10 этажей
  • Современные планировки с максимумом полезной площади
  • Срок сдачи: 1 квартал 2024 года
  • м. Обводный канал - 10 мин.пешком
  • м. Обводный канал - 10 мин.пешком

Расположение и история места

Санкт-Петербург, Фрунзенский район, ул. Прилукская, д. 28, литера А

Прилукская улица — одна из тех, что пересекает легендарный Лиговский проспект. Она ведет свою историю с 1883 года, когда еще называлась Безымянным переулком. Свое нынешнее наименование улица протяженностью всего 910 метров получила только спустя четыре года после появления.

Связь с Лиговским проспектом не мешает Прилукской улице оставаться скрытой от случайных прохожих и шумных магистралей, находясь практически в центре города. Это дает право утверждать: «Дом на Прилукской» расположен в тихом, уединенном месте. При этом всего в 500 метрах находится проспект, являющийся объектом всемирного культурного и исторического наследия с огромным количеством важных, памятных для истории России мест и достопримечательностей.

Эклектика Фрунзенского района символизирует многообразие жизни современного мегаполиса: драйв центра города, близость метро и торговых центров не исключают неспешные прогулки по набережной. Здесь каждый найдет то, что ему по душе. Историческая застройка в сочетании с современной архитектурой придают этому месту особое петербургское настроение. 

Важными вехами в развитии района станут открытие станции метро «Боровая», а также активное строительство нового жилья и современных объектов инфраструктуры.

До метро «Обводный канал» всего 900 метров: это около 10 минут пешком. Станция «Боровая», которая сейчас проектируется, расположится в 1,2 км. А чтобы добраться до аэропорта Пулково, понадобится не более 30 минут на автомобиле. Кроме того, въезд на ЗСД и КАД расположен в получасе езды на транспорте.

Архитектура

Современный Петербург как он есть

«Дом на Прилукской» — проект, созданный совместно с Архитектурной мастерской А.А. Столярчука, которая входит в Санкт‐Петербургский союз Архитекторов России. 

Ваш будущий дом — это хорошо спроектированное здание, отвечающее современным тенденциям и технологиям строительства. Визуально это выражено в слиянии внешнего и внутреннего пространства Дома в гармонии с окружающей застройкой. 

Палитра цветов фасада и площадь озеленения придомовой территории выбирались с учетом местоположения здания. Так архитекторы добивались, чтобы жилая архитектура плавно сливалась с окружающей средой, сохраняя при этом элементы, вдохновленные естественным ландшафтом. 

Для тех, кто хочет смотреть на город с высоты, предусмотрены квартиры с террасами. На невысоких этажах — продуманный ландшафтный дизайн на придомовой территории, который также создает прекрасные виды.

Немного технических деталей

Преимущества

Локация
    1. Для жилого комплекса мы выбрали уютную тихую улицу рядом с Лиговским проспектом. Вы приобретаете не только метры, но и новые возможности. Станция метро в ближайшей доступности и перспектива развития как транспортной, так и жилой инфраструктуры делают «Дом на Прилукской» заманчивым проектом с инвестиционной точки зрения. ЖК отлично подойдет людям, живущим в динамичном темпе большого города: амбициозным молодым профессионалам, студентам Петербургских вузов, ну и, конечно, тем, кто любит Фрунзенский район.
    Тип Дома
    1. Каркас Дома монолитный. Снаружи используется декоративная штукатурка, среди основных преимуществ которой долговечность, безопасность, а также хорошая тепло- и звукоизоляция. Высота потолков от стяжки: в квартирах типового этажа — 2,76 м., 10 этаж — 3,6 м.
    Состав проекта
    1. В Доме запроектировано 10 этажей, 3 парадные и 160 квартир. Архитекторы постарались сделать обстановку в комплексе как можно более приватной, чтобы способствовать добрососедским отношениям. Поэтому количество квартир на каждом этаже будет варьироваться от 3 до 8.
    Паркинг и кладовые
    1. Для будущих жильцов предусмотрены подземный паркинг на 53 индивидуальных машиноместа с подъемом на этаж и велопарковка на 30 мест. Для тех, кто ищет уголок для дополнительного хранения сезонных вещей специально запроектированы 30 кладовых в составе проекта.
    Внутренний двор
    1. Дизайнерских подход: оформление мест общего пользования и внутреннего двора. Безопасная приватная территория скрыта от посторонних глаз и доступна только жильцам Дома: ландшафтный дизайн, зоны отдыха для детей и взрослых, теннисный стол, зона workout. Концептуальное игровое пространство с безопасным покрытием для детей разных возрастов сформировано специально для нашего Дома. Ну и конечно, в нашем дворе нет места для машин — он спроектирован для отдыха, а не для суеты.
    Концепция
    1. Ландшафтный дизайн разработан по индивидуальному дизайн‐проекту: скульптуры, малые архитектурные формы и несколько сценариев света. Двор приватен и закрыт от случайных прохожих.
    Остекление
    1. В квартирах в любое время года будет комфортная температура благодаря двухкамерным энергосберегающим стеклопакетам VEKA. Кроме того, они обладают повышенным шумоподавлением и опцией микропроветривания, чтобы обеспечить жильцам комфорт и тишину, несмотря на близость Дома к самому центру мегаполиса.
    Телекоммуникации
    1. Предусмотрена возможность подключения полного комплекса услуг связи: телефонная связь, телевидение, интернет, радиофикация.
    Кондиционеры и система вентиляции
    1. Размещенные на доме кондиционеры не испортят облик здания, так как на фасаде предусмотрены специальные места для их скрытой установки. Они лаконично вписаны в архитектуру Дома и обрамлены обрамленные декоративными решетками для сохранения эстетического. Вентиляция с естественным побуждением.
    Доступ на придомовую территорию
    1. Проход во двор осуществляется посредством индивидуального чип‐ключа, или через видеосвязь «гость‐консьерж». Также предусмотрена система видео‐домофонной связи с квартирами. Территория Дома огорожена забором и имеет несколько входов. Для обеспечения безопасности вся территория комплекса находится под видеонаблюдением.


    Фокус - в планировках

    От компактных квартир‐студий до просторных квартир с террасами

    Нам важно, чтобы у вас была свобода выбора, поэтому предлагаем более 20 типов планировок, каждый из которых имеет свою уникальную «фишку». Квартиры спроектированы так, чтобы дизайнерам оставалось только расставить мебель и придумать направление стиля для отделки. Перемещать стены и выделять зоны для хранения больше не нужно — наши планировки уже с максимально эффективным коэффициентом полезного действия всей площади: широкие комнаты, большие окна, ниши для кухонь и шкафов, выделенные зоны хранения или гардеробные, большие санузлы, и даже так называемые «круговые планировки». Каждая деталь вашей будущей квартиры проработана архитекторами и проектировщиками до мелочей.

    Ход строительства

    Что сделано

    • Подготовка монолитных стен паркинга под гидроизоляцию
    • Работа по устройству стен и пилонов
    • Монтаж раскреп-системы
    • Вывоз грунта
    • Продолжение разработки котлована
    • Устройство перекрытий паркинга в осях 1-7